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文章导读 2019年7月1日，《上海市生活垃圾管理条例》将正式施行。要做好垃圾分类工作，小区租户是不容忽视的一个群体。 2019年7月1日，《上海市生活垃圾管理条例》将正式施行。还有不足两个月的时间，上海各个村居的干部和志愿者们都在纷纷行动着。要问生活垃圾分类最大的难点在哪里，不少基层干部一致认为“租户”是最大的“软肋”。要做好垃圾分类工作，小区租户是不容忽视的一个群体。 “房子又不是自己的，要那么麻烦干嘛？” “还不知道能在这里住多久，小区环境跟自己有什么关系？” 租户也有自己的“理由”。因为租户的流动性大，难管理，很多基层干部感叹“连宣传都无法顺利进行”。那么，怎么破解这个难题？ 闵行：垃圾再不分类，租户或将被扣租房押金 闵行区七宝镇航华四村居委想出了这样一个点子：将“垃圾分类”白纸黑字写进租房合同。于是，居委整合小区沿街房地产经纪公司，共同拟定了一份全新的租赁合同，如果承租人没有履行且屡教不改的，可能会被扣减房屋押金。
根据《上海市生活垃圾管理条例》第五十七条规定：个人违反本条例第二十四条第一款规定：将有害垃圾与可回收物、湿垃圾、干垃圾混合投放，或者将湿垃圾与可回收物、干垃圾混合投放的，由城管执法部门责令立即改正；拒不改正的，处五十元以上二百元以下罚款，如因房客违反条例产生的罚款房客拒绝缴费，房东有权从其房屋押金里扣除。 首批签约仪式上，来自太平洋房屋、自如租房等六家房产中介公司的代表，与房东、租客签订了新版的房屋租赁合同，要求租客必须遵守小区内的垃圾分类规则。对此，房东和租客大多表示认可。
“这样弄一弄，总归放心一点。”在签约现场，房东这样说。 “比以前稍微麻烦一点，但是对于个人卫生来讲会好一点。”租客也表示很理解这种做法。 据了解，航华四村小区共有1052户人家，其中15%是租户，也就是说，有一百五十多户是租赁户。此前为了向居民更好地规范垃圾分类，居委工作人员曾开展过入户讲解，但他们在工作中却发现，面对租客的流动性，居委会实在无法控制。 据航华四村四居委党总支书记孟振华介绍，“以前在垃圾分类的推进过程当中，总感觉对租户的抓手比较少，对他们的管理相对来讲比较难，人也经常碰不到，因为他们第一手的信息资料都不在这里。”为此，居委会工作人员走访了小区沿街所有的房产经纪公司，共同协商将垃圾分类细则直接添加入租房合同中，希望从源头就能将小区分类垃圾的规范告知租客，让他们重视起来，规范起来。 记者了解到，七宝镇外来人口众多，以签约的方式，用契约精神让租户重视垃圾分类，从而在源头上真正落实垃圾分类。目前，航华四村居委的两个小区已经试点，未来，这一做法将在整个七宝镇全面推广。 长宁：垃圾乱丢？通过外卖单上的信息锁定来源 “成堆的垃圾经常堵住小区大门，其中超过半数都是外卖盒或快递包装袋。”朱雪菊说，垃圾分类推行前，“没看到小区门，先看到垃圾”是不少人来到小区的第一印象。 朱雪菊是长宁区程家桥街道上航新村居民区党总支书记，她所说的这个小区在虹桥路2538弄，这里距离虹桥国际机场1号航站楼不到1公里。房子建造于1996年，是虹桥机场边防检查站家属楼，如今，小区48户居民中只有7户是自己住，其他都租借出去了，出租率近90%。
上航新村的租房协议列出了垃圾分类的内容
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居委干部和房产中介正在给房东和租户介绍相关条例
